✋🛑🌴STRUTTURA DIRETTA ALLA FRUIZIONE DEL MARE🌴🛑✋
☀️🏝Avola.🏝️☀️
✅Vendiamo FRONTE MARE 😱 struttura commerciale balneare, diretta alla fruizione del mare!!!
Nella bella Avola🥰, bagnata da un mare 🌊stupendo, città della mandorla, limoni🍋 e del buon 🍷🍇vino, la proprietà si estende interamente per circa mq 1800 di terreno esclusivo fronte mare. Splendida è la struttura di mq 200 circa costruita interamente con legno di larice, prospiciente la bellissima spiaggia Gallina incastonata in una incantevole insenatura della costa ionica. La struttura è composta da 10 vani rifugio delle dimensioni di mq 3,50 x 5,50 costruite con tipologia sandwich con tetto in tegole di cotto siciliano, da un chiosco bar, da n. 10 cabine spogliatoio 2 x 2,50, docce e servizi igienici. La proprietà è divisa in due lotti di terreno: uno è quello ove insistono tutte le strutture in legno ed è di circa mq 1000; l’altro allo stato attuale viene usato per parcheggiare i mezzi dei clienti che usufruiscono della struttura diretta alla fruizione del mare ed è di circa 800 mq.
🛑▶️L’intero immobile si estende in area esclusivamente privata adiacente al demanio e non soggetta a nessun canone annuale.◀️🛑 La proprietà, diretta sul mare🏄🏻♂️, è a reddito in quanto data in affitto stagionale.
Compreso nella vendita e poco distante dalla precedente proprietà, insiste un altro terreno di circa mq 2000, con un magazzino di circa mq 50, ottimo per ricovero attrezzi e/o parcheggio per i clienti della struttura.
L’intero complesso di proprietà dista 🚙4,5 km dal centro storico, 🚗24 km da Ortigia e a soli 35 minuti✈️ dall’aeroporto di Catania
Certificazione APE: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
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