RIF. 647 – TABACCAIO E AFFITTA CAMERE (immobile e licenze)

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€ 980.000,00

La SIMIGROUP IMMOBILIARE vende immobile polivalente ove si ha al piano terra con UNICA LICENZA NEL COMUNE di TABACCHI oltre a licenza Market, licenza Bar, licenza Lotto, licenza Sisal, licenza Money, Licenza Lis. Il piano terra è stato suddiviso in zona Tabaccaio (e quindi con licenze), bar, e Market. All’esterno insiste un’ampia veranda coperta, oltre a un ampio parcheggio di circa mq 300 di proprietà esclusiva. Proseguendo al piano primo da un ampio vano scala si ha un immobile residenziale adibito ad AFFITTACAMERE composto da cinque camere, tutte con bagno, e un ampio soggiorno, oltre al ripostiglio e corridoio. Gli ingressi delle attività (Tabacchi e Affitta camere) sono indipendenti fra loro e quindi gestibili separatamente. La vendita comprende l’immobile oltre a tutte le licenze elencate e anche tutto l’arredamento. Tutto nello stato in cui si trova attualmente. Al secondo piano si ha un ampio terrazzo. La proprietà ha ancora cubatura da poter edificare, naturalmente da far controllare da Vostro tecnico di fiducia negli uffici preposti. Ottimo fatturato dimostrabile. Ottimo investimento. L’immobile è circa mq 140 ogni piano oltre il terrazzo, la veranda di circa 32 mq e il parcheggio esclusivo di mq 300.

Certificazione APE: Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione